Panggilan Akhir (SAMAN DI MAHKAMAH)

Sila ambil perhatian kepada tentang tarikh akhir kepada pembeli-pembeli yang masih belum memfailkan Tuntutan agar segera berbuat demikian bagi mengelakkan daripada ketinggalan untuk membuat Tuntutan Gantirugi. Tiada apa yang dapat dilakukan lagi sekiranya anda tidak memfailkannya di dalam tempoh yang telah ditetapkan apatahlagi jika Tempoh dan Hadmasa telah berakhir.

Makluman Tarikh Mahkamah & Isu Semasa

Thursday, April 19, 2007

Bagaimana Membuat Tuntutan

Berikut adalah langkah yang perlu diambil oleh Pembeli untuk membuat tuntutan :-

1. Sila sediakan SALINAN dokumen tuntutan
2. Sila kira/istihar tuntutan di dalam borang Tuntutan Pembeli – Mohon disini
3. Hantar dokumen tersebut kepada Peguam di Bangsar/Sunway beserta dengan yuran guaman
4. Peguam failkan kes ke mahkamah (Shah Alam, Selangor)
5. Perbicaraan
6. Penghakiman


SALINAN dokumen-dokumen tuntutan :-
1. Surat Tawaran Pemilikan Tanah dari Pejabat Tanah Kuala Selangor
2. Perjanjian Pembinaan dengan Bumi Circle Sdn. Bhd.
3. Perjanjian Pinjaman Bank/Kerajaan (jika pembiayaan sendiri, sertakan resit)
4. Geran tanah / Title tanah (Hakmilik Sementara)
5. Surat Pengesahan Arkitek(NKC) utk kerja pembinaan oleh Bumi Circle(jika ada)
6. Penyata Bank (Bank Statement) :-
Sila klik di sini untuk contoh surat kpd bank (jika perlu)
- Penyata bayaran ansuran bank (Jumlah yg telah dibayar oleh Pembeli kpd Bank)
- Jumlah "Early Settlement" yang perlu dibayar oleh Pembeli kepada Bank
7. Salinan kad pengenalan Pembeli

DOKUMEN-DOKUMEN LAIN
8. Resit bayaran pendahuluan 10% dari harga rumah (resit Bumi Circle)
9. Resit bayaran guaman (lawyer fee) bagi Perjanjian Pembinaan (resit Bumi Circle
10. Resit bayaran guaman (lawyer fee) bagi Perjanjian Pinjaman Bank
11. Resit bayaran Cukai Taksiran Majlis Daerah Kuala Selangor (jika ada)
12. Resit bayaran Cukai Tanah (Pejabat Tanah)
13. Resit bayaran Penilaian Harta/Tanah (jika ada)

NOTA :-
1. Pembeli disarankan supaya membuat tafsiran tuntutan sendiri untuk memudahkan urusan tuntutan gantirugi agar setiap Pembeli berpuashati dengan jumlah yang dituntut. Sila mohon jadual tuntutan disini
2. Untuk mendapatkan maklumat terperinci dan kos guaman, sila hubungi kami.

No comments: