Panggilan Akhir (SAMAN DI MAHKAMAH)

Sila ambil perhatian kepada tentang tarikh akhir kepada pembeli-pembeli yang masih belum memfailkan Tuntutan agar segera berbuat demikian bagi mengelakkan daripada ketinggalan untuk membuat Tuntutan Gantirugi. Tiada apa yang dapat dilakukan lagi sekiranya anda tidak memfailkannya di dalam tempoh yang telah ditetapkan apatahlagi jika Tempoh dan Hadmasa telah berakhir.

Makluman Tarikh Mahkamah & Isu Semasa

Wednesday, May 28, 2008

Selangor dan Pulau Pinang Haramkan Islam Hadhari



Selepas Selangor, Pulau Pinang melalui Timbalan Ketua Menterinya Mohammad Fairus Khairuddin telah melarang sebarang bentuk program mempromosikan Islam hadhari, tafsiran agama yang dikembangkan sejak Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi menjadi Perdana Menteri pada tahun 2004 yang lalu. Beliau yang juga EXCO Hal-Ehwal Islam Pulau Pinang, berkata langkah negeri ini tidak bermotifkan politik, sebaliknya untuk "mengembalikan ajaran Islam yang sebenar. Islam Hadhari- JAKIM

"konsep Islam hadhari menyalahi prinsip sebenar Islam. Ajaran Islam sekarang sudah sempurna (seperti dinyatakan dalam al-Quran). Jadi, tidak perlu dibuat sebarang tokok tambah lagi," katanya lagi. [ Baca lagi ]

"Mana ada Islam hadhari, yang ada hadharah Islamiah (ketamadunan Islam). Kalau orang Arab datang ke Malaysia, dia pun tak faham maksudnya (Islam hadhari)" - Mohammad Fairus


Pengerusi Jawatankuasa Hal Ehwal Agama Negeri Selangor, Datuk Dr. Hassan Mohamed Ali sebelum itu berkata, semua masjid dan surau di Selangor diarah tidak lagi dibenarkan mengadakan program yang menyentuh konsep Islam yang diperkenal sejak empat tahun lalu. Ajaran Islam yang sebenarnya akan disandarkan dan diamalkan untuk memerintah Selangor dan bukannya Islam Hadhari, katanya lagi semasa sessi penggulungan sidang Dewan Undangan Negeri (DUN) pada 26 Mei 2008 yang lalu. [ Baca lagi ]

"Kita haramkan Islam hadhari di Selangor ini kerana Islam yang kita amalkan dulu dan hari ini tidak berubah dan sudah cukup" - Dr Hassan Ali



Artikel berkaitan :
Khalid: Bukan isu besar
Perak digesa ikut Selangor & Pulau Pinang
Teras alu-alukan hasrat Selangor tampilkan Islam sebenar
Undi Keputusan
Kelantan sudah lama tolak konsep Islam Hadhari

Khir Toyo marah haramkan Islam Hadhari



Sunday, May 25, 2008

KPKT Nak Kaji Dasar Perumahan Negara



IPOH, 25 Mei 2008 -- Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan akan melaksanakan Dasar Perumahan Negara hanya selepas memperolehi maklum balas daripada orang ramai sehingga akhir tahun ini bagi mendapatkan input dalam merangka satu dasar yang lebih seimbang dan adil. Ini adalah bagi memastikan kepentingan pembeli rumah benar-benar dilindungi dan dalam masa yang sama tidak mahu dilihat sebagai terlalu banyak campur tangan kerajaan sehingga boleh 'melemaskan' industri perumahan negara serta pasaran bebas.

Beliau berkata dasar baru yang akan diperkenalkan kelak akan mengambil kira kepentingan semua pihak termasuk pembeli rumah dan mereka yang terlibat dalam industri berkenaan selain memastikan ia tidak merencatkan pembangunan sektor perumahan di negara ini.

"Kerajaan tidak boleh melakukan terlalu banyak perubahan tetapi dalam masa sama kita juga mahu melindungi pembeli rumah kerana mereka mudah tertipu dengan sesetengah projek" - Ong Ka chuan


Ong berkata kerajaan mahu memastikan keseimbangan dengan merangka satu dasar lebih menyeluruh yang mendapat sokongan semua pihak yang berkepentingan.

Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Datuk Hamzah Zainuddin, dilaporkan berkata masalah projek perumahan terbengkalai mungkin akan menjadi suatu perkara lapuk tidak lama lagi apabila kerajaan memperkenal dan melaksanakan Dasar Perumahan Negara khusus bagi menangani pelbagai masalah dalam sektor perumahan. Pihak kementerian juga akan memberi perhatian yang lebih terhadap laporan kemajuan syarikat dan projek dengan laporan kemajuan projek akan disyorkan supaya diserahkan kepada kementerian dengan lebih kerap untuk tujuan pemantauan, berbeza dengan keadaan ketika ini di mana syarikat pemaju hanya dikehendaki menghantar laporan dua kali setahun. [seterusnya]

ULASAN :
Inilah senario yang seringkali berlaku terhadap pembeli-pembeli rumah pada hari ini. Bila menteri bertukar tangan, maka ada sahaja perkara baru yang hendak dikaji dan diteliti terlebih dahulu yang kadang kala tak tertunai sehingga jawatan menteri tersebut bertukar kepada orang lain. Kemudian ianya akan senyap begitu sahaja tanpa apa-apa tindakan susulan.

Kalau rakyat disajikan dengan "Black List" kalau tak bayar pinjaman, mengapa pula pengarah-pengarah syarikat yang telah menyebabkan sesuatu projek tersebut terbengkalai tidak boleh di "Black-List"kan oleh pihak kerajaan seperti KPKT, PBT, Majlis Daerah dan sebagainya? Pada masa sekarang mereka hanya menyenarai-hitamkan nama syarikat sahaja dan bukannya pengarah yang terbabit. Jadi di dalam soal ini, pengarah akan selamat dan boleh memajukan projek lain dengan nama syarikat yang lain pula atau secara usahasama sepertimana yang berlaku ke atas pengarah-pengarah Bumi Circle yang sekarang ini diberitakan mengusahakan projek baru.

Kita lihat bahawa golongan pemaju-pemaju perumahan di Malaysia ini sebenarnya seolah-olah dibela oleh kerajaan bilamana bekas Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Dato' Seri Ong Ka Ting pernah berkata bahawa pemaju sebenarnya tiada modal untuk melaksanakan sesuatu projek perumahan dan ianya memerlukan wang pendahuluan (progress payment, dengan izin..) untuk menjalankan projek perumahan tersebut (Bumi Circle dapat dana RM62 juta). Jadi bila projek terbengkalai, maka pemaju akan selamat daripada didakwa, kerana Akta Syarikat 1965 hanya membenarkan syarikat sahaja yang dimufliskan dan bukannya pengarah syarikat.

Berbanding dengan negara jiran Singapura yang telah mengamalkan "bina-jual" untuk tidak membebankan rakyat mereka. Mereka sebenarnya yang lebih prihatin berbanding dengan pemimpin negara kita yang sekarang ini bercakaran untuk merebut kuasa daripada membela nasib rakyat jelata seperti yang diperkatakan oleh Mantan Timbalan Perdana Menteri DSAI. [Klik disini]

Artikel berkaitan :
Dewan Rakyat Selasa 16 Julai 1991
Dewan Rakyat Rabu, 20 Oktober 1999
Gubal Akta Pemaju-Kolumnis Salleh Buang



Saturday, May 24, 2008

Malaysia Gagal Tuntut Pulau Batu Putih



THE HAGUE (Belanda) Jumaat 23 Mei 2008 - Malaysia hari gagal di dalam perbicaraan bersama dengan negara kecil Singapura terhadap tuntutan Pulau Batu Putih yang selama ini menjadi pertikaian kedua-dua negara. Menteri Luar Dato' Seri Rais Yatim hari ini berkata, penjelasan yang yang diberikan oleh ICJ dalam keputusannya untuk memberikan kedaulatan adalah berdasarkan fakta bahawa bermula daripada 1850 hingga 1953, dari segi keterangan Malaysia tidak mengambil sebarang tindakan atau mempunyai asas yang boleh diterima sebagai bukti kedaulatan, baik dalam bentuk pekerjaan, menjalankan pemeriksaan atau ativiti pengawasan di Pulau Batu Puteh.

""Hakikat bahawa kita telah hilang Pulau Batu Puteh bukan disebabkan kelemahan penghujahan kita tetapi kekurangan penguatkuasaan oleh pihak berkuasa (di pulau itu) untuk kira-kira 100 tahun" - Rais Yatim



Kepimpinan negara secara jelas enggan mengakui bahawa kekurangan bukti, fakta kes dan kelemahan barisan Peguam yang berhujah telah menyebabkan kita kehilangan Pulau Batu Putih walaupun kedudukannya lebih hampir dengan Malaysia. Hanya dengan sepucuk surat yang ditulis oleh Pemangku Setiausaha Kerajaan negeri Johor bertarikh 21 September 1953 yang dianggap oleh Mahkamah sebagai bukti bahawa berlaku penyerahan kuasa dan kedaulatan terhadap pulau itu kepada Singapura. Seterusnya ...

Hari ini negara bukan sahaja kehilangan tanah, malahan tanah yang sedia ada sudahpun dimiliki oleh warga Singapura dengan keujudan Wilayah Iskandar di Johor. Rakyat asing bebas membeli hartanah di negara kita atas tiket pelaburan, sedangkan dalam masa yang sama rakyat sendiri masih teraba-raba dalam pencarian sebidang tanah seluas 4,000 kaki persegi. Siapa yang peduli dengan nasib yang kita alami, kalau bukan kita sendiri yang sama-sama berjuang menuntut HAK dan Keadilan.

Sebagai rekod: Sebelum ini negara seringkali tunduk kepada Singapura seperti kes keluarnya Singapura dari Malaysia, isu tanah KTM di Singapura, isu Kastam, isu air, isu ruang udara, isu tambak pantai dan isu Jambatan Bengkok. Baca lagi

Lagi berita Pulau Batu Putih :
Macam mana Nelayan kita nak ke laut
Aneh-Singapura dapat pulau, Malaysia dapat batu
Singapura dapat pulau, Malaysia dapat batu (Bahasa Malaysia)
Surat Pulau Batu Putih



Thursday, May 22, 2008

Brosur Desa Kerayong Indah




PENTING!!!
Kepada mana-mana pembeli rumah Desa Kerayong Indah yang memiliki sebarang brosur ataupun iklan selain yang dipaparkan di atas diminta untuk memaklumkan kepada Blogger ataupun Sdr Kamarol (Tel:019-2262125) dengan seberapa segera kerana ianya adalah perlu kepada kita untuk tujuan pengumpulan maklumat dan bakal digunakan di dalam perbicaraan nanti.

InsyaAllah, kita semua telah hampir tiba ke destinasi terakhir di dalam tuntutan pengembalian semula segala kerugian yang telah kita alami selama ini. Malahan sehingga ke hari ini telah ada petunjuk-petunjuk yang jelas yang menguatkan lagi kes tuntutan ini menjelang perbicaraan yang akan bermula tidak lama lagi.




Monday, May 19, 2008

Dr Mahathir Keluar UmNO

Alor Star, Kedah, Isnin 19 Mei 2008 - Mantan Perdana Menteri Malaysia yang pernah memegang tampuk pemerintahan selama hampir 22 tahun, hari ini secara rasmi mengumumkan keluar dari UmNO ekoran dari kekecewaannya terhadap kepemimpinan Dato' Seri Abdullah Ahmad Badawi sebagai Perdana Menteri yang gagal memimpin negara sehingga Barisan Nasional mengalami kekalahan yang besar di dalam Pilihanraya Umum ke-12 pada 8 mac 2008 yang lalu.

Bercakap kepada pemberita selepas majlis anjuran Dewan Perhimpunan Melayu kedah itu, Dr Mahathir dengan wajah kecewa berkata beliau terpaksa mengambil tindakan keluar Umno yang dianggotai sejak 1946 kerana berpendapat parti itu tidak lagi dapat berperanan sebagai sebuah parti politik sebenar untuk membela nasib Melayu, sepertimana hasrat sejarah penubuhannya.

Beliau menyatakan pendiriannya adalah jelas dan tidak akan menyertai UmNo selagi Dato' Seri Abdullah masih menjadi Perdana Menteri dan Presiden UmNO.

"Tunggulah hingga Abdullah letak jawatan sebagai Perdana Menteri dan Presiden parti, dan kita boleh kembali semula kepada Umno" - Mahathir

Beliau juga menyeru ahli UmNo yang lain agar turut keluar daripada parti untuk menunjukkan tanda protes terhadap Dato' Seri Abdullah.

Mengulas perkara yang sama, Ahli Majlis Tertinggi UmNO (MT), Dato' Shahrir Samad juga tidak menolak kemungkinan akan adanya pilihanraya umum dalam masa terdekat sekiranya berlaku perubahan secara besar-besaran yang mana ramai Ahli Parlimen tampil menyahut seruan Dr Mahathir itu dengan meletakkan jawatan sebagai Ahli Parlimen. Barisan Nasional yang akan kehilangan mandat tiada pilihan selain memohon perkenan SPB Agung untuk membubarkan Parlimen dan mengadakan pilihanraya umum bagi mengelakkan Pakatan Rakyat membentuk kerajaan sekiranya Ahli Parlimen menyertai Pakatan Rakyat. Baca lagi...

Apapun, hakikat sebenarnya yang dapat dirasakan bukan sahaja pergolakan yang berlaku ini adalah disebabkan kekalahan Barisan Nasional adalah di dalam PRU-122 yang lalu dan kegagalan Dato' Seri Abdullah sahaja, malahan lebih dari itu seperti memperkenalkan Islam Hadhari yang secara tidak langsung memecah belahkan perpaduan umat Islam, gejala sosial yang semakin hari semakin bertambah parah seperti yang berlaku baru-baru ini di Port Dickson, kejadian jenayah, rogol, anak hilang, anak lari dari rumah, gejala rasuah yang semakin parah yang hanya di dalam ucapan berapi-api untuk membanterasnya.

Bukan itu sahaja, rakyat yang saban hari kian menderita ekoran kenaikan harga barangan secara mendadak, bekalan makanan seringkali terputus (masa zaman Dr mahathir jarang sekali kita dengar masalah ini), kenaikan gaji hanya tertumpu kepada kakitangan kerajaan sehingga mencecah 30% sedangkan pekerja di sektor swasta terpaksa berputih mata. Secara tidak langsung dengan kenaikan gaji dan elaun ini telah menyebabkan harga barangan meningkat naik termasuklah perbelanjaan persekolahan anak mencecah ribuan ringgit.

Apa yang lebih menariknya ekoran peristiharan Dr Mahatir ini adalah sebagai senario politik sepertimana Tunku Abdul Rahman yang keluar dari UmNO sebelum akhir hayatnya kerana kecewa dengan semasa era kepimpinan Dr Mahathir bilamana UMNO (Lama) telah diistiharkan sebagai sebuah pertubuhan yang tidak sah oleh mahkamah.

Blogger dapat merasakan bahawa kebangkitan semula Dato' Seri Anwar Ibrahim di dalam arena politik tanahair selepas dipenjarakan selama 8 tahun telah banyak merubah senario politik tanahair dan yang paling kuat merasai tempiasnya adalah UmNO sendiri. Kerana UmNO (baru) hari ini ternyata tidak dapat membantu orang-orang Melayu sepertimana apa yang kita semua alami ekoran kegagalan Projek Pemilikan Tanah Terancang Desa Kerayong Indah ini.

JKKK Melayu...Kontraktor Melayu...PBT Melayu... LPHS Melayu... ADUN Melayu... Ahli Parlimen Melayu...MB Melayu... PM Melayu.. Pembelipun Melayu 100%, tetapi tiada siapa yang datang membantu.

Terkini !!! Senarai keluar UmNO :-
1. Dr Mahathir Mohamad (No. keahlian :00000001)
2. Siti Hasmah (No. keahlian :00000002)
3. Sanusi Junid

Lagi berita tentang Dr Mahathir keluar UmNO :
Dalam Negara :
"Saya orang paling gembira di dunia"-Nik Aziz
Sanusi Junid ikut jejak Dr M keluar Umno
Keluar parti bukan jalan penyelesaian-Azalina
Duri dalam daging sudah terkeluar - Musa Hitam
Reaksi pemimpin UMNO

Luar Negara:
Mahathir quits Malaysia's governing party-Herald Tribune
Mahathir quits Malaysia party-Al-Jazeera
Malaysia's Mahathir quits ruling party
Malaysian former PM Mahathir quits ruling party UMNO




Sunday, May 18, 2008

Laporkan Masalah Perumahan Kepada EXCO

Sinar Harian
Selangor, Sabtu 17 Mei 2008 - Orang ramai yang mempunyai masalah perumahan diminta menyalurkan aduan mereka secara bertulis kepada EXCO Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan Negeri. Ini adalah bagi memudahkan EXCO terbabit untuk meneliti serta mengkaji perkara tersebut dalam jangkamasa yang ada sekarang ini.

Pegawai Khas EXCO Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan Negeri, Sdr Khairuddin Othman berkata demikian ketika menghadiri majlis dialog bersama penduduk di perumahan PKNS Kampung Pasir.
Pihaknya memahami rakyat ternanti-nanti dengan tindakan yang akan diambil untuk mengatasi masalah rumah terbengkalai dan sebagainya dan pihaknya sedang berusaha untuk menangani masalah rakyat ini.


"Kami mendapat tahu lebih 140 projek rumah terbengkalai di negeri ini malah akan CUBA MENCARI JALAN menyelesaikannya" - Khairuddin


Malahan EXCO (Iskandar) terbabit telahpun mengadakan pertemuan dengan beberapa pihak terbabit termasuk Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) serta Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS). Namun pihaknya belum mendapat jawapan yang konkrit berkaitan dengan masalah rakyat di negeri Selangor ini.

ULASAN:
Apa yang pasti bagi Projek Pemberimilikan Tanah Terancang Desa kerayong Indah, kami tetap akan meneruskan Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah (TGKWPDKI). Walaupun ditakdirkan pihak Kerajaan Negeri (kepimpinan baru) enggan membantu menyelesaikan tuntutan, kami masih mempunyai saluran untuk memperjuangkan HAK iaitu penghakiman di Mahkamah.



Saturday, May 17, 2008

Layari Internet Secara Percuma di KL




Mulai sekarang sekarang penduduk sekitar Kuala Lumpur boleh menikmati capaian internet berkelajuan tinggi secara percuma selama 2 tahun dengan pelancaran rasmi Kuala Lumpur Wireless Metropolitan oleh Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk Sri Zulhasnan Rafique baru-baru ini.

WiMax adalah Internet jalur lebar tanpa wayar (WiFi) merupakan perkhidmatan spektrum akses tanpa wayar jalur lebar 2.3GHz dan Kuala Lumpur adalah diantara bandaraya terawal diseluruh dunia yang memperkenalkan rangkaian komunikasi seumpamanya.

Ia membenarkan akses Internet berkelajuan tinggi dan muat turun fail daripada telefon, komputer riba dan peralatan komunikasi bergerak dalam jangkauan lebih jauh.

WiMax, bertujuan menyediakan data tanpa wayar untuk jarak jauh dengan pelbagai cara, daripada hubungan titik-ke-titik hingga kepada akses jenis selular mudah alih penuh dan juga boleh menyediakan perkhidmatan suara.

Pengguna yang ingin menggunakan perkhidmatan ini secara percuma adalah perlu mendaftar (percuma) di wirelesskl.com sebelum boleh menggunakan Wimax.
>>Selanjutnya..


Friday, May 16, 2008

Rumah Terbengkalai-Sama Tapi Berbeza Layanan




Utusan Malaysia
Puchong 14 Mei 2008 - Jawatankuasa Bertindak Pembeli-Pembeli Perumahan Terbengkalai Taman Puncak Jalil Fasa 10A, Taman Saujana Puchong 9, Taman Lestari Permai, Taman Lestari Puchong, Taman Lestari Perdana dan Bandar Saujana Putra kini boleh sedikit tersenyum lebar apabila Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), Datuk Hamzah Zainudin campur tangan dengan menganjurkan mesyuarat di pejabatnya di Pusat Bandar Damansara Isnin lalu.



"Saya mengambil inisiatif sebab projek ini telah begitu lama terbengkalai. Menteri (Datuk Seri Ong Ka Chuan) arahkan saya untuk melihat dan mengambil inisiatif selesaikan dan memberi kebaikan kepada semua pihak" - Dato' Hamzah


Sebelum itu, kumpulan pembeli ini telah mengadakan Pertemuan dengan Timbalan Ketua Pengarah Perumahan, Dr G Parameswaran di bilik mesyuarat Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) dan mendapat maklum balas yang positif bagi merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah kediaman sendiri.

Ini berbeza dengan Projek Pemilikan Tanah Terancang bagi Pembesaran Kampong di Desa kerayong Indah di dalam DUN JERAM, Kuala Selangor, Selangor Darul Ehsan yang mana melibatkan penganugerahan tanah (sebenarnya tanah tersebut perlu dibeli) oleh Kerajaan Negeri Selangor yang bermula pada 1997 yang lalu bilamana Pejabat Daerah dan Tanah Kuala Selangor telah mengeluarkan brosur tentang projek ini. Projek yang bernilai melebihi RM100 juta ini dan menempatkan lebih 1100 buah rumah khas untuk 100% Bumiputera Melayu sepatutnya siap pada tahun 2002 seperti yang termaktub di dalam Perjanjian.

Kegagalan Pemaju dan Kerajaan Negeri Selangor menjaga kebajikan dan kepentingan pembeli telah mendorong pembeli-pembeli mengadakan demo di hadapan pintu masuk Bangunan SUK pada tahun 2006 yang lalu. Namun ianya langsung tidak dapat membuka pintu hati dan keperihatinan Kerajaan Negeri untuk mambantu pembeli-pembeli yang menagih simpati disebabkan kesengsaraan yang semakin mendesak terutamanya bagi mereka yang masih belum memiliki rumah kediaman sendiri. Ditambah pula dengan hutang dan tunggakan dengan pihak bank pembiaya.

Kemudiannya, pembeli yang marah dan kecewa telah mengadakan Protes semasa Penamaan Calon Pilihanraya PRU-12 pada 24 Februari 2008 yang lalu di hadapan Stadium Tertutup Kuala Selangor dengan harapan pihak-pihak yang sepatutnya berusaha untuk membantu pembeli akan tampil untuk menyelesaikan masalah rumah terbengkalai ini.

Namun ianya langsung tidak mendorong mereka untuk membantu. Malahan pembeli disogokkan dengan Majlis Taklimat yang diadakan di Kampus Induk UNISEL untuk mengabui mata pembeli agar memilih mereka lagi di dalam PRU-12 itu.

Inilah bezanya diantara Pembeli-pembeli yang 100% berketurunan Melayu di atas Tanah Rezab Melayu, Berkontraktor Melayu dan berpemimpin Melayu yang langsung tidak tidak mahu ambil kesah dengan kesusahan rakyat dengan Pembeli di kawasan eklusif ini.

Projek perumahan Desa Kerayong Indah ini telah terbengkalai sejak 6 tahun yang lalu sedangkan jika dibandingkan dengan Projek Perumahan di kawasan eklusif yang mana ada yang baru 2 atau 3 tahun sahaja terbengkalai telahpun diambil perhatian oleh KPKT terutamanya menteri yang terlibat.

"Malahan pihak Menteri telah bersetuju dan memaklumkan di dalam pasca kabinet untuk bahawa perumahan terbengkalai di kawasan ini akan segera diambil tindakan" - Dato' Hamzah


Di Selangor pula, Projek Kerajaan Negeri ini ternyata bukan sahaja GAGAL untuk disiapkan, malahan EXCOnya pula seolah-olah bermain tarik tali dengan pembeli untuk mengelak daripada dibebankan dengan masalah yang mereka sendiri cari sejak menggondolkan kawasan bukit yang merupakan tadahan air semulajadi anugerah Allah SWT.


Wednesday, May 14, 2008

Rundingan Untuk Selesai Projek Rumah Terbengkalai?





Kerajaan Selangor diberitakan akan berunding dengan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) serta pihak bank bagi menyelesaikan masalah pembeli yang terbabit di dalam projek rumah terbengkalai di Selangor ini (rujuk Sinar Harian Selasa 13 Mei 2008)

Pengerusi Jawatankuasa Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan, Iskandar Abdul Samad berkata, pihaknya memandang serius perkara ini kerana ianya telah berlarutan sejak sekian lama. KPKT mempunyai kuasa untuk merampas mana-mana projek yang telah terbengkalai dan menyerahkannya kepada pihak ketiga tanpa merujuk kepada Menteri Kewangan. Namun tiada satupun projek yang dirampas oleh KPKT diberikan kepada pihak ketiga yang mampu melaksanakannya.

Tambahnya lagi, terdapat pemaju lain yang ingin meneruskan projek terbengkalai ini dengan membelinya daripada pemaju yang telah muflis. Namun pemaju baru menghadapi masalah kerana adanya cukai tertunggak daripada pemaju terdahulu yang perlu dijelaskan kepada pihak bank pembiaya.

Kenyataan EXCO Iskandar Abdul Samad ini langsung tidak boleh dikaitkan dengan kes Projek Pembesaran Kampong Desa Kerayong Indah ini, kerana sejarah keujudan projek ini sejak dari awal telah terjerumus kearah kepentingan politik untuk mengaut keuntungan berlipat kali ganda dari individu dan pihak yang berkepentingan sendiri daripada membantu rakyat Selangor berketurunan Melayu 100% ini untuk memiliki rumah kediaman yang sempurna dengan wang sendiri di atas Tanah Rezab Melayu ini.

Penilaian yang dibuat adalah berdasarkan kepada :-
  • Projek diilhamkan oleh Jawatankuasa kemajuan dan keselamatan Kampong (JKKK). Siapa mereka?
  • Sejarah keujudan syarikat Pemaju Kontraktor) yang bermodalkan RM2 untuk memajukan projek bernilai lebih RM100 juta.
  • Pemilihan lot-lot tanah yang dikhaskan untuk VIP
  • Pembeli dikenakan RM8 sekaki persegi tanah yang kononnya untuk kemudahan prasarana, sedangkan ianya adalah Projek Pemberimilikan Tanah Terancang yang perlu mendapat kelulusan EXCO Negeri. Pada hakikatnya wang sebanyak RM32,000 (4,000 kaki persegi) ini telah diserapkan ke dalam nilaian harga rumah yang terlalu tinggi pada masa itu. Dengan jumlah RM32,000 pada tahun 1999, pembeli sebenarnya mampu memiliki tanah seluas 20,000 kaki persegi.
  • Kementerian Tenaga, Air dan Telekomunikasi sendiri tidak meluluskan pembinaan Individual Septic Tank (tangki najis) yang pasti akan mencemarkan alam sekitar.
  • Pengambilalihan Projek oleh Pemaju baru tidak mendapat persetujuan daripada pembeli sendiri.
  • Pihak Pemaju telah membuat tuntutan bayaran yang mana tidak setara dengan kerja-kerja yang dilakukan. Malahan adalah pembeli yang telah membayar (melalui bank) hampir 90~95% , sedangkan tiang rumah masih belum tertegak lagi.
  • Pembeli digula-gulakan dengan janji-janji menjelang PRU-12
  • Dan lain-lain lagi....
Oleh yang demikian, Pembeli-pembeli rumah bagi Projek Pemberimilikan Tanah Terancang Desa Kerayong Indah yang telah memfailkan tuntutan di mahkamah, tetap dengan pendirian untuk menuntut bayaran gantirugi daripada Kerajaan Negeri Selangor dan pihak-pihak yang terlibat dengan projek ini. Sekiranya ada perbicaraan di mahkamah nanti, InsyaAllah, kami akan berjuang habis-habisan demi untuk menuntut HAK kami semua tanpa mengambilkira siapa yang memegang tampuk pemerintahan negeri Selangor ini.

Kami telah lama menanggung kesusahan sejak 1999 lagi bilamasa terpaksa mengeluarkan wang dari keringat sendiri demi untuk memiliki sebuah kediaman yang sempurna. Bayaran ansuran kepada pihak bank menjangkau sehingga RM1200 sebulan membuatkan sebilangan pembeli telah diburu oleh pihak bank melalui tindakan saman. "Black List" memang telah tercatat sejak projek ini gagal disiapkan pada 2002 yang lalu. Malahan ada pembeli yang telahpun "kehilangan" wang sebanyak RM100,000 daripada wang saku sendiri.

Manakala dipihak JKKK, Pejabat Tanah, Kerajaan Negeri Selangor (terdahulu) dan Kontraktor seolah-olah membisu walaupun telah banyak mesyuarat demi mesyuarat diadakan dengan mereka. Namun bayangan rumah yang kami semua harapkan tidak kesampaian sehinggalah tindakan saman pemula difailkan di Mahkamah Tinggi Shah Alam pada 24 April 2007 yang lalu. EXCO terdahulu pernah mengeluarkan kenyataan di dalam salah satu media ternama supaya kami semua menyaman mereka.

Pemaju seolah-olah dilayan sebagai anak emas, apabila mereka telah GAGAL untuk memfailkan Pembelaan yang kemudiannya diberitakan telah diminta agar hadir ke mahkamah pada hari yang sepatutnya kami semua mendapatkan JID daripada Hakim Mahkamah Tinggi. Ini adalah bagi mengelakkan Pemaju daripada diistiharkan muflis dan seterusnya tanah seluas 216 ekar yang berstatuskan Rezab Melayu tersebut perlu ditebus semula oleh Kerajaan Negeri Selangor.

Pihak Pemaju masih lagi boleh tersenyum lebar walaupun masih belum memfailkan Pembelaan di Mahkamah, sedangkan kami yang telah memfailkan tuntutan lebih dari 1 tahun ini terpaksa menjalani hari-hari yang mendatang dengan bebanan yang semakin menghimpit biarpun berteduh di bawah Negeri Selangor yang Maju dan Makmur ini.

Apakah ini semua yang dikatakan keadilan? Kami tidak mahu nanti gajah sama gajah bertempur, pelanduk yang tersepit ditengah-tengah.

Tranung Kite
No2UmNO



Wednesday, May 7, 2008

Failkan Tuntutan Kumpulan 6




Pihak Peguam sedang di dalam proses untuk menyiapkan dokumentasi seterusnya memfailkan Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa kerayong Indah bagi pembeli kumpulan seterusnya iaitu Kumpulan ke-6.

Sehubungan dengan itu kita berharap kepada pembeli-pembeli yang ingin membuat tuntutan secara undang-undang di mahkamah agar dapat menyegerakan penyediaan dokumen dan menyerahkannya kepada pihak peguam yang telah dilantik.

Perlu diingatkan bahawa TARIKH AKHIR untuk pembeli yang telah menandatangani Perjanjian Pembinaan dengan Kontraktor Bumi Circle Sdn. Bhd. pada Jun 1999 lalu adalah sehingga bulan Jun 2008 ini iaitu sebelum berakhirnya Tempoh dan Hadmasa yang sah dari segi perundangan.

Kita juga ingin memaklumkan bahawa setiap pembeli rumah Desa Kerayong Indah adalah berhak untuk membuat tuntutan gantirugi ini tanpa mengambil kira jumlah kos yang telah dikeluarkan selagimana mereka telah menandatangi Perjanjian Pembinaan dengan pihak Kontraktor secara sah.

Sekira pembeli mempunyai masalah, sila hubungi kami untuk mendapatkan bantuan bagaimana untuk menyertai tuntutan ini. InsyaAllah.

Semoga Allah s.w.t. mempermudahkan urusan kita.

Link Blogger1


Monday, May 5, 2008

Pra-Bicara 5 May 2008 (MT1)




Assalamualaikum,

Pra-Bicara yang telah berlangsung pada pagi tadi 10:10 pagi Isnin 5 May 2008 di Kamar Hakim, Mahkamah Tinggi 1 (Sivil), Mahkamah Tinggi Shah Alam, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan berjalan dengan lancar dengan kehadiran sebahagian daripada pembeli-pembeli yang telah dan belum memfailkan tuntutan gantirugi.

Peguam Wan Shahrizal yang mewakili pembeli telah masuk ke Kamar Hakim Dato' Mariana Binti Hj. Yahya bersama dengan Peguam Yusman yang mewakili Bumi Circle dan Penolong Penasihat Undang-Undang Kerajaan Negeri Selangor Aimi Hajar Binti Dato' Mohd Ridzwan tepat jam 10:09 pagi di Mahkamah Tinggi 1.

Bumi Circle yang masih belum memfailkan Pembelaan seperti yang diminta oleh Hakim Dato' Alizatul Khair Binti Osman Khairuddin semasa tuntutan mendapatkan JID pada 5 Mac 2008 yang lalu, telah diarahkan oleh YA
Dato' Mariana Binti Hj. Yahya untuk memfailkan Pembelaan mereka di Pejabat Pendaftar Mahkamah di dalam tempoh 2 minggu dari tarikh 5 May 2008 ini.

Setelah meneliti segala dokumen dan penghujahan semua pihak, maka YA Hakim Dato Mariana telah menetapkan tarikh untuk Sebutan Kes adalah pada Selasa 5 Ogos 2008 nanti.

Selepas selesai penghujahan, Peguam Wan Shahrizal telah memberikan taklimat kepada pembeli-pembeli yang hadir dan ditemuramah oleh wartawan yang hadir membuat liputan. New Straits Times , MStar

InsyaAllah, selepas ini kita akan mengetahui apakah Pembelaan yang akan difailkan oleh Bumi Circle untuk menyelamatkan mereka yang selama ini banyak bergantungan dengan Kerajaan terdahulu pimpinan Barisan Nasional.

Sekalung ucapan tahniah dan terima kasih kepada semua pembeli yang hadir memberikan sokongan kepada Peguam Wan Shahrizal.






Friday, May 2, 2008

Ucapan Takziah Atas Pemergian TS Nasimuddin




Pengasas dan Pengerusi Kumpulan Naza, Tan Sri S.M Nasimuddin S.M Amin meninggal dunia akibat kanser paru-paru di Los Angeles, California, pagi semalam.

Nasimuddin, 53 yang juga Ketua Pegawai Eksekutif konglomerat itu, menerima rawatan penyakit kanser di sebuah hospital swasta di Long Beach sejak Januari tahun ini, kata Konsul Malaysia Ahmad Asmawi kepada Bernama melalui perbualan telefon dari Los Angeles.

Kita mengucapkan takziah kepada isteri Allahyarham, Puan Sri Zaleha Ismail dan anak-anak. Semoga keluarga Allahyarham akan sentiasa bersabar dan redha dengan ketentuan Allah.

Marilah kita bersama-sama menghadiahkan surah Al-Fatihah kepada Allahyarham semoga rohnya akan dicucuri rahmat dan di tempatkan bersama-sama dengan orang yang beriman. InsyaAllah.

Kisah hidup Allahyarham

Al-Fatihah
Photo Sharing and Video Hosting at Photobucket



Thursday, May 1, 2008

Failkan Tuntutan Kumpulan 5




Assalamualaikum,

Alhamdulillah, Peguam telah selesai memfailkan Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah bagi pembeli-pembeli Kumpulan ke-5 seramai 49 orang pada minggu ke-4 April 2008 yang lalu di Pejabat Pendaftar Mahkamah Tinggi Shah Alam, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

Sehingga ke hari ini, jumlah pembeli yang telah memfailkan tuntutan adalah seramai 259 orang melalui firma guaman yang sama dengan pembeli-pembeli kumpulan K1,K2,K3 dan K4 yang lalu. Jumlah ini tidak termasuk beberapa fail pembeli yang telah berada di pejabat peguam dan tidak sempat untuk difailkan bersama dengan pembeli kumpulan ke-5 ini. Walaubagaimanapun, pihak peguam menjangkakan untuk memfailkannya dalam tempoh 1 bulan yang akan datang.

Oleh itu, para pembeli yang telah menyerahkan dokumen tuntutan kepada peguam tidak perlu risau atau bimbang sekiranya adanya penyelesaian diluar mahkamah yang dibuat oleh pihak defendan, maka mereka ini tidak akan terkecuali daripada mendapat penyelesaian yang sama dengan pembeli kumpulan K1,K2,K3,K4 dan K5 ini.

Pembeli K5 yang ingin membuat semakan nama, bolehlah merujuk ke laman khas (perlukan invited terlebih dahulu) untuk mengetahui samada mereka termasuk di dalam kumpulan K5 ini atau kumpulan yang seterusnya. Semakan boleh juga dilakukan dengan menghubungi Sdr kamarol.


Semoga Allah s.w.t. mempermudahkan urusan kita.

Wassalam.